5 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Docteur Roche, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°7 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 174 mètres
- - Nevers à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 901 mètres
- - Collège Victor Hugo à 537 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 834 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 252 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Docteur Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Docteur Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Docteur Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Docteur Roche dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Docteur Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 Impasse du Docteur Roche se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Docteur Roche se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
