9 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Docteur Roche, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 19.14 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 198 mètres
- - Nevers à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 860 mètres
- - Collège Victor Hugo à 578 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 872 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 293 mètres
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Docteur Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Docteur Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Docteur Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Docteur Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Docteur Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Docteur Roche dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Docteur Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 9 Impasse du Docteur Roche se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Docteur Roche se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nevers et 36.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
