9 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 931 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 22.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bovet à 198 mètres
- Nevers à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 860 mètres
- Collège Victor Hugo à 578 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 872 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 293 mètres
- Ecole primaire à 326 mètres

Ventes au 9 Impasse du Docteur Roche

Les 0 ventes au 9 Impasse du Docteur Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Docteur Roche dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Docteur Roche par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 9 Impasse du Docteur Roche se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Docteur Roche se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.33 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Litaud, 58000 Nevers(1,267 €)

Rue des Chauvelles, 58000 Nevers(1,391 €)

Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers(1,373 €)

Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Docteur Roche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Docteur Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.