9 Impasse du Donjon, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Donjon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 257 mètres
- - Nevers à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1031 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 9 Impasse du Donjon
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Donjon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Donjon par rapport à la voie
Sur Impasse du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Impasse du Donjon se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Donjon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 9 Impasse du Donjon à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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