Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 221 €
de 837 € à 1 725 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse Emile Berthelot

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Prix Impasse Emile Berthelot dans son marché local

Prix Impasse Emile Berthelot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Emile Berthelot se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Emile Berthelot

Les ventes enregistrées Impasse Emile Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2026
150 000 €(1 562 €/m²)
Maison5 p•96 m²
12 Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers
1 décembre 2021
135 000 €(1 484 €/m²)
Maison5 p•91 m²
3 Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers
8 janvier 2021
68 000 €(907 €/m²)
Maison3 p•75 m²
8 Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers
16 octobre 2020
138 000 €(920 €/m²)
Maison7 p•150 m²
4 Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers

Cadre de vie et proximité Impasse Emile Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De Marzy à 173 mètres
  • - Nevers à 1075 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2436 mètres
  • - Collège Les Loges à 350 mètres
  • - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1675 mètres
  • - Lycée général et technologique Alain Colas à 652 mètres
  • - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 304 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Emile Berthelot

Impasse Emile Berthelot est située dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest. Elle compte 3057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au Impasse Emile Berthelot à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 053 € (5 %)

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