16 Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Paul Cornu, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 71 mètres
- - Nevers Le Banlay à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège Adam Billaut à 502 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 186 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1124 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Paul Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Paul Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Paul Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Paul Cornu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Paul Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Paul Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Paul Cornu dans son marché local
Prix du 16 Impasse Paul Cornu par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 16 Impasse Paul Cornu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Paul Cornu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Paul Cornu se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.72 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Paul Cornu à Nevers
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Paul Cornu est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
