7 Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Cornu, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 64 mètres
- - Nevers Le Banlay à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège Adam Billaut à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1123 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Cornu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Cornu dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Cornu par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 7 Impasse Paul Cornu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Cornu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Paul Cornu se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Paul Cornu à Nevers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Paul Cornu est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
