17 bis Le Crot Maillot, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Le Crot Maillot, affiche un prix moyen de 905 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Le Crot Maillot, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 102 mètres
- - Nevers à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 800 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 852 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Le Crot Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Le Crot Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Le Crot Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Le Crot Maillot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Le Crot Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Le Crot Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Le Crot Maillot dans son marché local
Prix du 17 bis Le Crot Maillot par rapport à la voie
Sur Le Crot Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 17 bis Le Crot Maillot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Le Crot Maillot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Le Crot Maillot se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Le Crot Maillot à Nevers
Le loyer moyen estimé au 17 bis Le Crot Maillot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
