3 Le Crot Maillot, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Crot Maillot, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Crot Maillot, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 89 mètres
- - Nevers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 793 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 856 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 397 mètres
Ventes au 3 Le Crot Maillot
Une vente a été recensée au 3 Le Crot Maillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Crot Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Crot Maillot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Crot Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Crot Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Crot Maillot dans son marché local
Prix du 3 Le Crot Maillot par rapport à la voie
Sur Le Crot Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Le Crot Maillot se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Crot Maillot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Crot Maillot se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Le Crot Maillot à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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