6 Place du Puits des Mules, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Puits des Mules, affiche un prix moyen de 1 094 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Puits des Mules, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 227 mètres
- - Nevers à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 946 mètres
- - Collège privé Fénelon à 943 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 928 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Puits des Mules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Puits des Mules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Puits des Mules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Puits des Mules, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Puits des Mules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Puits des Mules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Puits des Mules dans son marché local
Prix du 6 Place du Puits des Mules par rapport à la voie
Sur Place du Puits des Mules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 6 Place du Puits des Mules se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Puits des Mules par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Puits des Mules se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Puits des Mules à Nevers
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Puits des Mules est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
