Rue Creuse, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Creuse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Creuse dans son marché local
Prix Rue Creuse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Creuse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.22 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Creuse à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Creuse est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Creuse
Les ventes enregistrées Rue Creuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Creuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 216 mètres
- - Nevers à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 955 mètres
- - Collège privé Fénelon à 928 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 913 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Creuse
Adresses Rue Creuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Creuse, classées par tranches de numéros.
