5 Place Mosse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Mosse, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Mosse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 133 mètres
- - Nevers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 690 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Mosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Mosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Mosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Mosse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Mosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Mosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Mosse dans son marché local
Prix du 5 Place Mosse par rapport à la voie
Sur Place Mosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 5 Place Mosse se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Mosse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Mosse se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Mosse à Nevers
Le loyer moyen estimé au 5 Place Mosse est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
