1 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 78.51 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 232 mètres
- - Nevers à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 936 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 730 mètres
Ventes au 1 Route des Saulaies
Les 2 ventes au 1 Route des Saulaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Saulaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Saulaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 1 Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Route des Saulaies se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Saulaies se situe 71.45 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 133.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
