23 Rue Adam Billaut, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adam Billaut, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 23 Rue Adam Billaut, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 87 mètres
- - Nevers à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 698 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Adam Billaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adam Billaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Adam Billaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Adam Billaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adam Billaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adam Billaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adam Billaut dans son marché local
Prix du 23 Rue Adam Billaut par rapport à la voie
Sur Rue Adam Billaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Rue Adam Billaut se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adam Billaut par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adam Billaut se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
