Boulevard Pierre de Coubertin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre de Coubertin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre de Coubertin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre de Coubertin à Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre de Coubertin est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre de Coubertin
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre de Coubertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 34 mètres
- - Nevers à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1371 mètres
- - Collège privé Fénelon à 803 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre de Coubertin
Adresses Boulevard Pierre de Coubertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.
