18 Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°15 ter mais inférieur de 13.69 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 4110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pacaud à 241 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 785 mètres
- - Collège Les Courlis à 1567 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1816 mètres
- - Ecole maternelle à 1435 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert 1er se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Albert 1er
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