8 Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 751 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert 1er, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 373 mètres
- Nevers Le Banlay à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 671 mètres
- Collège Les Courlis à 1692 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1687 mètres
- Ecole maternelle à 1304 mètres
- Ecole primaire mouesse à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert 1er(1 078€)

12 Rue Albert 1er(1 063€)

6 bis Rue Albert 1er(1 105€)

5 a Rue Albert 1er(1 061€)

12 bis Rue Albert 1er(1 063€)

14 Rue Albert 1er(1 062€)

14 bis Rue Albert 1er(1 022€)

16 Rue Albert 1er(1 011€)

Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,195 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.