9 Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 bis et du 9.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 777 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 598 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 9 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Rue Albert Camus se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Camus se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
