9 bis Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 bis Rue Albert Camus, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 809 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 bis Rue Albert Camus se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Albert Camus par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Albert Camus se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
