1 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Morlon, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 159 mètres
- - Nevers à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 644 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 37 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Morlon
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Morlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Morlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Morlon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Morlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Morlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Morlon dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Morlon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Rue Albert Morlon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Morlon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Morlon se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
