2 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 985 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 163 mètres
- Nevers à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1658 mètres
- Collège privé Fénelon à 640 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 615 mètres
- Ecole maternelle à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Morlon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Morlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Albert Morlon(1 803€)

3 Rue Albert Morlon(1 808€)

20 Rue de la Cathédrale(1 807€)

15 Rue de la Cathédrale(1 801€)

13 Rue de la Cathédrale(1 801€)

22 Rue de la Cathédrale(1 805€)

11 Rue de la Cathédrale(1 803€)

7 Rue de la Cathédrale(1 800€)

Prix du 2 Rue Albert Morlon dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Morlon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue Albert Morlon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Morlon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Morlon se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 69.55 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais, 58000 Nevers(1,802 €)

Place Mosse, 58000 Nevers(1,585 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,626 €)

Rue de Loire, 58000 Nevers(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Morlon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Morlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.