3 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Morlon, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Albert Morlon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 166 mètres
- - Nevers à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 642 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Morlon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Morlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Morlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Morlon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Morlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Morlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Morlon dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Morlon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Rue Albert Morlon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Morlon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Morlon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
