Rue Alfred Masse, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

769 €
de 714 € à 927 €

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €
9.36 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

17.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Alfred Masse dans son marché local

Prix Rue Alfred Masse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Masse se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.99 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Masse à Nevers

Le loyer moyen estimé Rue Alfred Masse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Alfred Masse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 194 mètres
  • - Nevers à 1697 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 915 mètres
  • - Collège privé Fénelon à 1545 mètres
  • - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1528 mètres
  • - Ecole maternelle à 992 mètres
  • - Ecole primaire mouesse à 211 mètres

Rues à proximité :

Faubourg du Grand Mouesse
Rue du Commandant Riviere
Rue du Gué
Rue du Petit Mouësse

Le parc immobilier Rue Alfred Masse

Rue Alfred Masse est située dans les quartiers Le Mouesse / République-Manutention. Elle compte 33172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Alfred Masse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Masse, classées par tranches de numéros.

1 Rue Alfred Masse, 58000 Nevers
10 Rue Alfred Masse, 58000 Nevers

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