Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Alphonse Daudet, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de 4.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 64 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 8 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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