21 Rue André Menin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Menin, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue André Menin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 277 mètres
- - Nevers Le Banlay à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 518 mètres
- - Collège Adam Billaut à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1192 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Menin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Menin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Menin dans son marché local
Prix du 21 Rue André Menin par rapport à la voie
Sur Rue André Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 21 Rue André Menin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Menin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Menin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
