9 Rue Antoine Desforges, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Desforges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Antoine Desforges, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 170 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Desforges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Desforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Desforges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Desforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Desforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Desforges dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 Rue Antoine Desforges se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Desforges par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Antoine Desforges se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
