Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cdt Barat dans son marché local
Prix Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cdt Barat se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 39.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cdt Barat à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Cdt Barat est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cdt Barat
Les ventes enregistrées Rue du Cdt Barat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cdt Barat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 163 mètres
- - Nevers à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cdt Barat
Adresses Rue du Cdt Barat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cdt Barat, classées par tranches de numéros.
