4 Rue Aubert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 bis et du 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Aubert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montots à 68 mètres
- - Nevers à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1046 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 4 Rue Aubert se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
