45 bis Rue Claude Parent, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 744 € à 1 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Rue Claude Parent, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°47 et de 9.68 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 bis Rue Claude Parent, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupã©Ry à 78 mètres
- Nevers Le Banlay à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 124 mètres
- Collège Adam Billaut à 254 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 80 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1053 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Claude Parent

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Claude Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue Claude Parent dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Claude Parent par rapport à la voie

Sur Rue Claude Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 45 bis Rue Claude Parent se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Claude Parent par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Claude Parent se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.61 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chauvelles, 58000 Nevers(1,044 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(975 €)

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(970 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Claude Parent

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Claude Parent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.