7 Rue Clerget, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clerget, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Clerget, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 117 mètres
- - Nevers à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1109 mètres
- - Collège Victor Hugo à 450 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clerget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clerget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clerget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clerget, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clerget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clerget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clerget dans son marché local
Prix du 7 Rue Clerget par rapport à la voie
Sur Rue Clerget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue Clerget se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clerget par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clerget se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
