22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 210 mètres
- - Nevers à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1003 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Une vente a été recensée au 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Paul Pierre Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 22 Rue Commandant Paul Pierre Clerc à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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