Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bas Montots dans son marché local
Prix Chemin des Bas Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bas Montots se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bas Montots à Nevers
Le loyer moyen estimé Chemin des Bas Montots est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Bas Montots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 131 mètres
- - Nevers à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2415 mètres
- - Collège Les Loges à 343 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1747 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 640 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bas Montots
Adresses Chemin des Bas Montots
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bas Montots, classées par tranches de numéros.
