31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 196 mètres
- - Nevers à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 976 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc dans son marché local
Prix du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Paul Pierre Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 31 Rue Commandant Paul Pierre Clerc à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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