4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 252 mètres
- - Nevers à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 910 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Paul Pierre Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 4 bis Rue Commandant Paul Pierre Clerc à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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