2 Rue Creuse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 5.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Creuse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 213 mètres
- - Nevers à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 960 mètres
- - Collège privé Fénelon à 933 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Creuse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
