25 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 278 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Estutt de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Estutt de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Estutt de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Estutt de Tracy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Estutt de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Estutt de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 25 Rue d’Estutt de Tracy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Estutt de Tracy se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
