7 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 164 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourquemin à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 310 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 408 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 481 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres

Ventes au 7 Rue d’Estutt de Tracy

Les 0 ventes au 7 Rue d’Estutt de Tracy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local

Prix du 7 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie

Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 7 Rue d’Estutt de Tracy se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Estutt de Tracy se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue d’Estutt de Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d’Estutt de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.