1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 777 € à 1 547 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°6 et de 5.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon à 43 mètres
- Nevers à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1025 mètres
- Collège Les Courlis à 1344 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1926 mètres
- Ecole maternelle à 1384 mètres
- Ecole primaire mouesse à 312 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Eperon

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

113 000 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Eperon(1 183€)

4 Rue de l'Eperon(1 178€)

8 Rue de l'Eperon(1 181€)

2 Rue de l'Eperon(1 109€)

10 bis Rue de l'Eperon(1 179€)

12 Rue de l'Eperon(1 180€)

1 bis Rue de l'Eperon(1 089€)

3 Rue de l'Eperon(1 090€)

Prix du 1 Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue de l'Eperon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Eperon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.54 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.