1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1025 mètres
- - Collège Les Courlis à 1344 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 312 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eperon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue de l'Eperon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Eperon se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
