10 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.83 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 970 mètres
- - Collège Les Courlis à 1390 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 10 Rue de l'Eperon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Eperon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
