13 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 957 mètres
- - Collège Les Courlis à 1395 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 434 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Eperon
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 Rue de l'Eperon se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eperon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
