21 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 969 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 7.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon à 188 mètres
- Nevers Le Banlay à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 933 mètres
- Collège Les Courlis à 1419 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1964 mètres
- Ecole maternelle à 1492 mètres
- Ecole primaire mouesse à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Eperon(1 277€)

25 Rue de l'Eperon(1 188€)

17 Rue de l'Eperon(1 313€)

15 bis Rue de l'Eperon(1 316€)

13 Rue de l'Eperon(1 496€)

20 Rue de l'Eperon(1 316€)

20 bis Rue de l'Eperon(1 316€)

11 ter Rue de l'Eperon(1 316€)

Prix du 21 Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 21 Rue de l'Eperon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Eperon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.11 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.