3 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°11 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1044 mètres
- - Collège Les Courlis à 1308 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Eperon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 bis Rue de l'Eperon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Eperon se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
