3 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 850 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon à 141 mètres
- Nevers Le Banlay à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1044 mètres
- Collège Les Courlis à 1308 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 2064 mètres
- Ecole maternelle à 1535 mètres
- Ecole primaire mouesse à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Rue de l'Eperon(1 192€)

88 Faubourg du Grand Mouesse(1 189€)

84 Faubourg du Grand Mouesse(1 188€)

6 Rue Gaston Laporte(1 194€)

90 Faubourg du Grand Mouesse(1 193€)

75 Faubourg du Grand Mouesse(1 189€)

82 bis Faubourg du Grand Mouesse(1 191€)

82 Faubourg du Grand Mouesse(1 092€)

Prix du 3 bis Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 bis Rue de l'Eperon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Eperon se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.94 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.