7 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 14.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 997 mètres
- - Collège Les Courlis à 1358 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 7 Rue de l'Eperon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eperon se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
