3 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 98 mètres
- - Nevers à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1328 mètres
- - Collège privé Fénelon à 727 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Oratoire, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue de l'Oratoire se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oratoire se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
