3 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 040 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°7 et de 31.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 98 mètres
- Nevers à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1328 mètres
- Collège privé Fénelon à 727 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 705 mètres
- Ecole maternelle à 115 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 314 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Oratoire

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue de l'Oratoire se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oratoire se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmouzets, 58000 Nevers(1,285 €)

Rue de la Fontaine, 58000 Nevers(1,362 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,484 €)

Petite Rue du Rivage, 58000 Nevers(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.