4 bis Rue de la Passière, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Passière, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue de la Passière, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 86 mètres
- - Nevers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 230 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 217 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Passière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Passière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Passière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Passière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Passière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Passière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Passière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Passière par rapport à la voie
Sur Rue de la Passière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 bis Rue de la Passière se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Passière par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Passière se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
