Rue de Vertpre, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vertpre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vertpre dans son marché local
Prix Rue de Vertpre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vertpre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nevers et 40.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vertpre à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de Vertpre est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vertpre
Les ventes enregistrées Rue de Vertpre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vertpre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 171 mètres
- - Nevers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1902 mètres
- - Collège privé Fénelon à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vertpre
Adresses Rue de Vertpre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vertpre, classées par tranches de numéros.
