2 Rue de la Poissonnerie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

995 €

de 652 € à 1 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 035 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Poissonnerie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Poissonnerie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Manutention.
- 1203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Eloi à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Medine à 78 mètres
- Nevers à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1346 mètres
- Collège privé Fénelon à 908 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 886 mètres
- Ecole maternelle à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Poissonnerie(1 045€)

2 bis Rue de la Poissonnerie(1 029€)

1 Rue de l'Ile Saint-charles(1 000€)

9 Rue des Corderies(893€)

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue de la Poissonnerie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poissonnerie se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.19 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 58000 Nevers(1,064 €)

Impasse des Corderies, 58000 Nevers(993 €)

Port de Medine, 58000 Nevers(889 €)

Quai de Médine, 58000 Nevers(1,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.