11 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Porte du Croux, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 147 mètres
- - Nevers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 420 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 209 mètres
Ventes au 11 Rue de la Porte du Croux
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Porte du Croux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Porte du Croux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Porte du Croux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Porte du Croux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Porte du Croux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Porte du Croux dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Porte du Croux par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Croux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 11 Rue de la Porte du Croux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Porte du Croux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Porte du Croux se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 90.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
