Rue du 14 Juillet, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 14 Juillet, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix Rue du 14 Juillet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 14 Juillet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 14 Juillet à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du 14 Juillet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 14 Juillet
Les ventes enregistrées Rue du 14 Juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 14 Juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 167 mètres
- - Nevers à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1530 mètres
- - Collège privé Fénelon à 442 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 14 Juillet
Adresses Rue du 14 Juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 14 Juillet, classées par tranches de numéros.
