49 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Prefecture, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 133 mètres
- - Nevers à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 890 mètres
- - Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 778 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 494 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 49 Rue de la Prefecture se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Prefecture se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
