49 bis Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la Prefecture, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 et de 0.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 49 bis Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 6 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 131 mètres
- - Nevers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 887 mètres
- - Collège Victor Hugo à 717 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 491 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 49 bis Rue de la Prefecture se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue de la Prefecture se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
